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悲哀!炒完房价炒房租,两者都将只涨不跌,很多人欲哭无泪!

时间:2018-11-19

来源:互联网作者:编辑点击:

悲哀!炒完房价炒房租,两者都将只涨不跌,很多人欲哭无泪!

据笔者在房产中介工作的朋友说道,继七月份毕业季掀起的租金潮以来,全国各大城市的租金都是有增无减。很多三四线城市的租金,同比大约增长了百分之十,一二线城市的租金更不用说了,同比已经大约增长到了百分之三十。从这里,我们可以看出,国民的住房路真的走得太艰难了。

那么,如今的租金越涨越高,它的高涨会对社会有什么危害呢?在未来,租金有没有可能降下来呢?

在笔者看来,它的危害主要有以下几点。

第一,人才流失。

据人民网报道,如今租金上涨得最快的主要是经济中心。比如北上广,比如很多超二线城市。它们的房价之所以会上涨,是由于很多在经济中心工作的人需要就近租房。如今,房租无底线地增长,就会使得这类人工资的很大一半就去付房租了,就会使得他们的生活水平受到挑战,甚至是连最基本的吃、穿都不能保证。

如此一来,他们都会选择回老家,或者回小县城等找一份稳定的工作,过安稳的日子。人才一流失,国家的创造力一流失,那么,未来的国家在教育,科技,艺术等等方面的发展将大打折扣。

第二,实体经济逐渐末路。

据数据显示,我国创业创新动力在于青年人群。在青年人群主要流向的热点城市,写字楼的房价与普通住房同样高不可攀,租写字楼创业成为各种“北漂”的主要依赖。在房租相对房价可接受的情况下,青年人还可以挥洒青春,热衷于创业创新。可一旦房租成为不可承受之重,所谓的创业创新将成为呓语。房租与距离的此消彼涨,青年人将远离城市核心区,梦想也将远去,实体经济也将面临严重的末路挑战。

第三,拉大贫富差距,容易滋生犯罪。

中国的致富方针,一直走的是先富带后富的经济路线。如今,先富起来的那一批人早已富起来了。可是,他们并没有致力于带动还没有富起来的那一批人,反而是更大力地压榨他们。比如,无底线炒房炒到漫天要价就是一个最典型的例子。

如今,连租金也无底线地炒作,如果断了很多低收入人群基本的住房保障。那么,由于仇富,报复社会等等一些犯罪型人格就会大大增加,到时候社会的基本安定就得不到保障。

所以,从上面我们可以看到,在工资的上涨远远够不到房价租金的上涨时,它将产生很多的非常严重的社会问题。比如人才流失,比如实体经济面临崩盘,比如犯罪率大大提高。

那么,针对如此高涨的租金,在未来有没有可能下跌呢?

在笔者看来,在租房市场始终是产业化性质的时候,租金是不会下跌的。这个和之前的房价一样,如今房价是被控制住了,但是并没有下跌,还在上涨,只是涨幅非常小,在理性地增长。如今的租房市场,国家大力发展是为了解决低收入人群的住房刚需问题,而企业却背道而驰,大力发展住房市场是为了赚更多钱,如此一来,在国家的红利下,在需求端大力增长的未来,租金不仅不会跌,还会一直涨下去。

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