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2017年对于成都写字楼市场而言，可以说是重大利好的一年。成都甲级写字楼需求持续增加，租金价格一路上扬，尤其是高新区国际城南，市场行情尤其火热;写字楼租赁市场的吸纳量增加，成都主要商务区由传统市中心商务区沿人民南路至金融城，扩大至天府新区，覆盖范围更广。
那么，今年的哪些因素促使成都写字楼市场出现这一利好行情?
人才落户加速写字楼市场去化速度
自成都发布“先落户后就业”的人才政策以来，“蓉漂”“人才公寓”等人才热词受到了超千万人次的关注度。正式开始接受申请办理落户手续后，成都开始呈现落户井喷趋势，其中又以高新区及天府新区为最。
这轮人口红利中，商业地产是最大受益者之一。成都人才新政吸引蓉飘落户，一方面促进成都的创新创业，拉动写字楼市场需求;另一方面，充足的人才资源吸引更多的企业入驻成都，加速了成都写字楼市场的去化速度。如不久前锤子科技总部落户成都，其重要因素之一就是看中了成都的人才环境，继锤子总部来成都后，北上广深越来越多的企业择址成都这片沃土，城南写字楼的入住率提升尤为明显。
成都产业发展拉动甲级写字楼市场需求
目前，成都甲级写字楼的需求方构成主要包括四大类：高科技、金融服务、专业服务，以及其他行业。这些优质企业主要聚集在高新区和天府新区。
业内人士指出，在成都产业发展规划的带动下，成都高新区产业聚集度提升，产业结构继续优化，对优质企业和人才的吸附力直线上升，由此衍生出更多对优质办公楼市场的需求。加上成都更具有优势的办公成本，对世界500强企业和外资企业的吸引力直逼一线城市，以高新区国际城南为代表的市场表现出对优质办公物业强劲的需求也就不足为奇。
东方希望天祥广场，世纪城板块的超甲珍席
世纪城板块是城南发展核心区之一，是市中心通往天府新区的门户区域，既享有多年发展的成熟交通、基础配套，板块周边软件园、高新行业众多，上下游企业丰富，具有大量的优质办公物业需求，深受优质客户青睐。
东方希望天祥广场，位于世纪城板块核心区，地铁一号线世纪城站上盖物业，下承成都首例地下环形通道直通车库，周边交通路网四通八达;新会展中心CBD核心商务区、繁华商业配套，成熟的商务氛围，升值潜力巨大;中国首创、成都独有的“峡谷式”购物中心，有伊势丹、美美力诚、王府井等娱乐购物中心，重构城市的多元、时尚与雅致，尽享城市繁华配套。
东方希望天祥广场写字楼精品6F火热销售中，219米商务地标级建筑，“流光封面”，超甲配套，极致彰显企业形象。城南地铁口1万单价超甲珍席，错过不再，实力企业入驻国际城南的最佳选择。
项目地址：天府大道中段500号(地铁世纪城站B口前行100米)
项目电话：028-82890000
